Temat: Nieruchomości
...Powyższe ma jednak miejsce wtedy, gdy w księdze wieczystej ujawnione zostanie wynikające z umowy przedwstępnej roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości. Tak ujawnione roszczenie jest skuteczne wobec każdoczesnego właściciela nieruchomości (użytkownika wieczystego). Wpis roszczenia następuje na wniosek zainteresowanej osoby.
Aby roszczenie zostało wpisane do księgi wieczystej, muszą być spełnione określone warunki. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zawierająca roszczenie przyszłego właściciela o zawarcie umowy przyrzeczonej powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Ponieważ w omawianej sytuacji umowa została zawarta w formie pisemnej, z podpisem poświadczonym przez adwokata - przedsiębiorcy nie przysługuje możliwość wyegzekwowania zawarcia umowy przyrzeczonej (definitywnej).
Sąd oddala wniosek, jeżeli brak jest...
Źródło: forum.investmap.pl/viewtopic.php?t=91
Temat: Umowa która zobowiąże
...warunki rozwiązujące umowę bez skutków finansowych. Zapis taki jest zwykle stosowany na wniosek Kupującego który nabywał będzie nieruchomość korzystając z kredytu bankowego. Jak wiadomo banki mogą odmówić mu nagle udzielenia kredytu nawet gdy wcześniej wydawało się że nie będzie z nim problemu. -------------- -------------- Zobaczcie przykładową umowę przedwstępną, można ją oczywiście modyfikować wg zapotrzebowania stron. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zawarta dnia 2009-06-10 w Nysie, pomiędzy: 1. Adam Kowalski (dowód osobisty ..........................), zamieszkały w ........................ przy ul. ............................................................, 2. Ewa Kowalska (dowód osobisty ..........................), zamieszkała w ........................ przy ul....
Źródło: 85.128.237.46/forumpi/viewtopic.php?t=2037