Temat: dziwna kwestia
...roku."
przy czym kwestia zależy tu od słowa "cudzego", gdyż taka sama ochrona jak właścicielowi przysługuje najemny, osobie, której nieruchomość została nieodpłatnie użyczona, wydzierżawiona, czy oddana w leasing.
Niestety nie zostało wyjaśnione, czy to są na prawdę dzicy lokatorzy (którzy weszli tam mówiac potocznie prawem kaduka) czy też po prostu niezalemdowane osoby, którym ktoś pozwolił tam mieszkać ( umowa nieodpłatnego użyczenia w formie ustnej).
Natomiast może warto zamiast sprawy o eksmisję (skoro nie ma kogo eksmitować) warto rozważyć powództwo o wprowadzenie w posiadanie (wprowadzenia w posiadanie - na podstawie wyroku sądu dokonuje komornik sądowy). Naturalnie jeżeli właściciel jest już wpisany jako właściciel w księdze wieczystej nieruchomości.
Ps. Jeżeli zdarzy się poważna awaria to raczej można wchodzić...
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=92844
Temat: ważne
...był sędzią, to bym zapytał: A jak mógł Pan jednocześnie coś dzierżawić i samemu osobiście to uprawiać? Dzierżawa oznacza przecież, że oddaje sie ziemię w posiadanie komuś innemu i to on ją uprawia zaś właściciel w tym czasie nie ma nawet prawa wstępu na ten grunt bez zgody dzierżawiącego... Radzę za dużo nie kombinować, wybrać jedną wersję i się jej trzymać (a wersja uzyczenia daje, moim zdaniem, większe szanse). Albo to, że była umowa nieodpłatnego użyczenia (nie radzę mówić o dzierżawie) albo, że sam te ziemie, osobiście uprawiałeś. To drugie bedzie zapewne wymagało jakiegoś udokumentowania, bo jeśli były uprawy lub hodowla to była też sprzedaż. Czyli: faktury na sprzedaż plonów, umowa z ubojnią itp.
Źródło: forumprawne.org/showthread.php?t=97486