Temat: WAŻNA INFORMACJA !!! (BEZ APELU O SPOKÓJ)
Np. bank wypłacił ratę (transze) deweloperowi 80.000 PLN; kurs CHF wyplaty 2,30
Twoje zadłużenie w banku: 34782,61 CHF
Obecnie jakbyś chciała to spłacić, np. po kursie CHF spłaty 2,20 - to zapłacisz bankowi 76521,74 PLN.
Jesteś do przodu 3478,26 PLN - A kurs waluty spada i (wg prognoz) będzie spadał dalej.
Źródło: antika.host247.pl/forum/viewtopic.php?t=208
Temat: Kredyty mieszkaniowe.
Ja mam równe, bo zakładam że w dłuższej perspektywie kurs CHF/PLN bedzie niższy niż obecnie i z tego punktu widzenia szkoda teraz płacić więcej.
Źródło: poreba2.fora.pl/a/a,10.html
Temat: Podatek Belki
...mówiąc coraz lepiej zorientowani w możliwościach inwestycyjnych, coraz częściej odchodzą od lokowania swoich środków na lokacie bankowej, która zapewnia niskie zyski, a częściej skłaniają się ku inwestycji w fundusze inwestycyjne i nieruchomości przynoszące o wiele wyższe profity. AKTUALNE KURSY WALUT Waluta Kurs ( PLN ) CHF 2,7067 EUR 4,0478 USD 2,9551 Notowania z dnia 2009-01-09 Waluta Kurs ( PLN ) CHF 2,7067 EUR 4,0478 USD 2,9551 Kurs CHF Kurs EUR Kurs USD O ile ulokowanie kapitału w nieruchomość jest – zgodnie z obecnym trendem rynkowym wysokich wzrostów cen nieruchomości – inwestycją jak najbardziej słuszną z punktu widzenia możliwości osiągnięcia sporych zysków, o tyle niesie za sobą pewne konsekwencje. Przede wszystkim chodzi tu o podatki i inne koszty związane z czerpaniem zysków z inwestycji w nieruchomości. Przy wynajmowaniu nieruchomości...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=1292
Temat: Inwestowanie w dzieła sztuki lub kosztowności
W co inwestować pieniądze w 2009 r.? 16.01.2009, 13:54 W co inwestować pieniądze w 2009 r.? AKTUALNE KURSY WALUT Notowania z dnia 2009-01-16 Waluta Kurs ( PLN ) CHF 2,7995 EUR 4,1522 USD 3,1353 Kurs CHF Kurs EURKurs USD Podsumowując eksperci stwierdzają, ze nieruchomości są dobrą inwestycją długoterminową. Osoby, które liczą na szybki zysk mogą w okresie zawirowań na rynku dużo stracić, o czym najlepiej można było przekonać się w minionym roku. W przypadku nieruchomości zysk jest co prawda rozłożony w czasie, ale bezpieczeństwo inwestycji jest zdecydowanie większe. Z tego też względu inwestycje w nieruchomości...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=1108
Temat: papiery dla banku
Niektórzy to nie wiedzą o czym pisać (Dziennik) i nie zauważają, że wzrastają kursy, ale oprocentowanie spadło (od opisywanej połowy 2008). W połowie roku LIBOR 3M dla CHF był chwilami prawie 3%, a teraz jest 0,5%, a więc prawie 6-krotny spadek. W tym samym czasie kurs CHF wzrósł o niecałe 50%, więc tak naprawdę tylko wysoka marża banku powoduje, że ludzie płacą takie same odsetki. Gdyby banki nie zdzierały takiej marży odsetki byłyby teraz mniejsze niż w lecie 2008!!!. Były tak małe, że razem z większym do spłacenia kapitałem (w PLN) nadal by było OK!!! Gorzej z tymi, co brali w $, ale nie znam osób które ostatnio zadłużały się w tej walucie.
Źródło: antika.host247.pl/forum/viewtopic.php?t=58
Temat: KRYZYS
...kryzys najważniejszych światowych banków nie wpływa na sytuację banków w Polsce. Jak podaje "Rzeczpospolita", w momencie gdy światowe instytucje notują miliardowe straty, zysk polskich banków rośnie. Zawirowania na zagranicznych rynkach dotkną w późniejszym okresie także nasz kraj, ale nie będzie to aż tak bardzo odczuwalne. AKTUALNE KURSY WALUT Notowania z dnia 2009-06-12 Waluta Kurs ( PLN ) CHF 2,9532 EUR 4,4615 USD 3,173 Kurs CHF Kurs EURKurs USD Jak podała Komisja Nadzoru Finansowego, polskie banki zarobiły ponad 8,6 mld zł w pierwszym półroczu, czyli o 1,5 mld zł więcej niż przez pierwszych sześć miesięcy roku ubiegłego. Sytuacja na rynku zagranicznym pogorszyła się latem ubiegłego roku. Był to efekt załamania na amerykańskim rynku kredytów hipotecznych. To natomiast spowodowało kryzys większości europejskich i amerykańskich instytucji...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=2284
Temat: Frank najdroższy od czterech lat
Kurs CHF rzeczywiście jest dość wysoki i niestety nieprzewidywalny. Jednak należy pamiętać że większość kredytów zaciąganych jest na okres około 25 do 35 lat. I nie należy się spodziewać że kursy walutowe będą stały w miejscu. Wahania które obecnie mamy były również kilka lat temu (może nie aż tak gwałtowne) ale w 2003 roku kurs franka również wahał się w granicach 3 PLN i powyżej. Klienci którzy zaciągnęli kredyt w tym...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=1644
Temat: Kredyt
Cóż, takie prawa gospodarki, że raz rośnie, raz spada Co do kursu CHF na razie jeszcze bym się nie przejmował, bo 2 lata temu kurs CHF wynosił 2,6 Poza tym, w momencie osiągnięcia krytycznej wartości można zrobić przewalutowanie...
Źródło: kalinowe.fora.pl/a/a,120.html
Temat: mandaty w szwajcarii ciekawostka
a jaki jest kurs CHF ? 0,25zł :E ;) BTW. są tam punkty karne ? Jeśli nie to nie dziwie się czemu kary są takie wysokie.
Źródło: forum.pclab.pl/index.php?showtopic=402176
Temat: Kryzys?
prowadzę trochę mniej szkoleń, bo główny klient obciął budżet na szkolenia, ale reszta działalności ok. poza tym dzięki kursowi EUR zarabiamy na klientach zagranicznych znacznie więcej. prywatnie troche negatywnie odczułem kurs CHF, ale się zbytnio nie przejmuje, patrzę długofalowo. ceny paliwa spadły. trochę gorzej się mają inne firmy z grupy, szcególnie te, które obsługiwały wielkie transakcje nieruchomościowe.
Źródło: trzydziestki.fora.pl/a/a,3294.html
Temat: trzy powody do warczenia
1. katar i chyba zapalenie pęcherza nadchodzi 2. w pracy słabo, oj słabo 3. kurs CHF do góry
Źródło: wegetarianizm.pl/viewtopic.php?t=4243
Temat: Jaki gaz do e46 1.9 77kw czy ma to sens
...cenie, jest na granicy opłacalności takiej operacji. Zakładając, że cena Pb podskoczy w tym samym czasie (co jest mało prawdopodobne) do 5zł/litr, to wzrost tylko o 11%. Pamiętajmy, aby pilnować stanu ceny. Pb ma obecnie zrównoważoną cenę -nazwijmy ją Normalną. Cena LPG sięga dolnego ekstremum (jest zaniżona), a co za tym idzie, z całą pewnością znacznie i gwałtownie podskoczy w niedługim czasie... ...tak samo jak kurs CHF. Kto nie sprawdził historycznego kursu i zaciągnął kredyt hipoteczny we Frankach Szwajcarskich w ostatnich dwóch latach, kiedy kurs był zaniżony (odchylony od normalnego), przejechał się na korekcie.
Źródło: bmwautoklub.pl/forum/viewtopic.php?t=5268
Temat: Widzieliście cenę walut?
...Zawsze mozna wziac kalkulator zamiast pisac takie glupoty, po pierwsze stopy procentowe w Szwajcarii spadly od tamtego czasu o polowe, po drugie oprocentowanie CHF to byla połowa zlotowego. Frank musialby kosztowac ze 4zł aby sie bardziej oplacalo brac w zlotowkach. Ponadto wez pod uwage, ze jesli zlotowka gwaltownie sie oslabi i franki podrozeja, to odpowiedzia RPP bedzie podnoszenie stop procentowych co uderzy w raty kredytow zlotowych bardziej niz ten kurs CHF. Zreszta, to sa kredyty na 20-30 lat, a pewno juz za 5 lat o zlotowkach juz zapomnimy, zarabiajac w Euro, silnym w stosunku do CHF. I tych euro bedziesz zarabial coraz wiecej, rownajac przez te 20 lat do sredniej europejskiej, wiec dzisiejsza bolesna rata za kilka lat bedzie naprawde niewielka pozycja w budzecie... Czego nam wszystkim zycze
Źródło: hdtvpolska.org/index.php?showtopic=14547
Temat: W jakim banku kredyt mieszkaniowy?
Poradźcie mi w jakim banku warto zaciągnąć kredyt mieszkaniowy ... I na jaki bank się zdecydowałaś ? My mamy w PKO BP SA ... ostatnio go przewalutowaliśmy na złotówki ... bo zmienny kurs CHF nie dawał spać po nocach
Źródło: maluchy.pl/forum/index.php?showtopic=6689
Temat: karty płatnicze
...wydawany przez banki, który stanowi podstawowe narzędzie zdalnego dostępu do pieniędzy zgromadzonych na rachunku bankowym. Pozwala ona na podejmowanie gotówki z bankomatu i/lub dokonywanie bezgotówkowych płatności za towary i usługi. Stanowi ekwiwalent gotówki (nie pieniądza) i umożliwia regulowanie płatności w sposób bezgotówkowy. AKTUALNE KURSY WALUT Notowania z dnia 2009-06-09 Waluta Kurs ( PLN ) CHF 2,9757 EUR 4,5118 USD 3,2385 Kurs CHF Kurs EURKurs USD Początkowo karta płatnicza była kawałkiem blaszki z wytłoczonymi danymi okaziciela (karta rabatowa). Dziś wykonana jest z masy plastycznej o znormalizowanych wymiarach 54 mm x 86 mm. Karta jest własnością wystawcy (banku). Okazicielowi służy do regulowania płatności na warunkach ustalonych przez jej wystawcę. Uporządkowanie zasad wydawania kart przez wystawców doprowadziło do ustalenia standardów...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=2576
Temat: Kryzys finansowy
...w całości np. w przypadku sprzedaży, to za duży problem to nie jest. W tej chwili najważniejsze dla Ciebie jest wysokość raty, a ta jest niższa niż gdybyś spłacał w PLN. Dodatkowo jak teraz, przy wysokim kursie, będziesz uruchamiał nastepne transze to będziesz miał b. dobry, wysoki kurs waluty (chyba że kredyt masz w banku który przelicza CHF na PLN na samym początku np. BGŻ). Dobrze, że spadł Libor (z ok. 2,8-2,9% do 0,5-0,6%) ponieważ teraz kurs CHF zabiłby zapewne wielu kredytobiorców, a tak zaamortyzowało to trochę oprocentowanie. Nie tak dawno mówiło się, że rząd chce wprowadzić regulację dotyczącą spreadu (różnicy pomiędzy kupnem a sprzedażą waluty) co też wpłynełoby na mniejsze raty. Aktualnie żaden bank nie ma wysokości spreadu zapisanej w umowach z klientami i niestety banki to wykorzystują ustalając większe widełki. Niestety sprawa ostatnio trochę...
Źródło: forum.wiaralecha.pl/index.php?showtopic=7157
Temat: Frank najdroższy od czterech lat
Kredyty we frankach szwajcarskich stanowią przeważającą część kredytów walutowych. Obecny kurs CHF jest bardzo wysoki i od jakiegoś czasu z dnia na dzień rośnie. Perspektywa przeraża kredytobiorców. Rosną raty kredytów, różnice w miesięcznych spłatach sięgają kilkuset złotych. Wydawałoby się, że w tym momencie najlepszym krokiem będzie przewalutowanie kredytu. Niestety operacja ta wiąże się z dodatkowymi kosztami i byłaby ona być może sensowna kilka miesięcy temu. Dla wielu kredytobiorców spłata kredytu...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=1644
Temat: Dla wyluzowania się...
...bój o miejsca na śmierć i życie. Jeden chłopaczek zdobył 2 siedzenia, na jedno z nich zaprosił koleżankę. Pani opiekunka, widząc taki przebłysk dżentelmeństwa, mało się nie rozpękła. Dziewczynka klapnęła i dawaj nawijać. Gada i gada i gada rozpromieniona, chłopaczek siedzi kontemplując buciki, nagle jakby się przebudził, odwraca się do niej i rzecze z pełnym spokojem acz dobitnie: - Ale ty mnie wku**iasz... by noiacc KURS CHF Zadzwonił do mnie kolega ze szkolnej ławy, który zawsze był orłem z matematyki i pyta: - Powiedz mi po ile teraz mogę kupić (CHF)- franka szwajcarskiego? Bo mam kredyt do spłacenia. Patrzę na tablicę z cenami i widząc, że cena jest 3,14 chciałem być oryginalny to mówię: - Pi! - Ile? - Pi! Po chwili słyszę. - Jak je*nę tym telefonem, tylko jakieś piski słychać od kilku dni... I się rozłączył. by...
Źródło: abcslubu.nazwa.pl/forum/viewtopic.php?t=3538
Temat: Kredyt bankowy
Najnowsze dane Narodowego Banku Polskiego pokazują, że na koniec grudnia 2008 wartość zadłużenia Polaków, którzy posiadają kredyty hipoteczne wzrosła do 192,1 mld PLN. To o ponad 20 mld PLN więcej niż na koniec listopada. W tym czasie rynek kredytów hipotecznych w zasadzie zamarł, i niemal cały ten przyrost zadłużenia to efekt osłabienia złotego. Na koniec listopada średni kurs CHF w NBP sięgał prawie 2,43 PLN, a miesiąc później było to już 2,8 PLN. Rosnące zadłużenie ma oczywiście poważne indywidualne skutki. Posiadacz mieszkania kupionego za kredyt walutowy może mieć teraz problem z jego sprzedażą, bo zadłużenie policzone po wyższym kursie może się okazać wyższe niż wartość nieruchomości. To także rodzi ryzyko, że bank upomni się o dodatkowe zabezpieczenie, skoro obecne mieszkanie nie...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=1544
Temat: Kryzys finansowy
Jak by nie daj Bóg się Tobie nie udało dostać kredytu to w najbliższym czasie (do około miesiąca) startuje nowy bank. A jak nowy bank to na pewno na początku będzie miał bardzo dobrą ofertę dla przyciągnięcia nowych klientów. Ogólnie teraz jest dobry okres kurs CHF jest dość wysoki a prognozy długoterminowe zakładają jednak spadek do poziomu ok 2 PLN.
Źródło: forum.wiaralecha.pl/index.php?showtopic=7157
Temat: Kredyt na mieszkanie
...w złotówkach a kredytem we frankach, mogą sięgnąć nawet kilkuset złotych. Tym niemniej, podejmując decyzję o wzięciu kredytu w szwajcarskiej walucie, trzeba koniecznie zdać sobie sprawę z kilku czynników ryzyka, jakie się z tym wiążą. Ostateczny wybór waluty zależy bowiem przede wszystkim od tego, jak duże ryzyko jesteś w stanie zaakceptować. Głównym ryzykiem związanym z kredytem w CHF jest ryzyko zmian kursu walutowego. Jeżeli kurs CHF w stosunku do PLN wzrośnie (czyli złotówka się osłabi), rata kredytu, a także całkowita kwota twojego zadłużenia, zwiększy się. Z drugiej strony, przy umocnieniu złotówki rata i zadłużenie spadną. Problem polega na tym, że przewidzenie przyszłych kursów walut jest niemożliwe, zwłaszcza w długim okresie (a kredyt bierze się zwykle na kilkadziesiąt lat), toteż przy wyborze waluty kredytu trzeba się kierować nie tyle...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=2720
Temat: Co robić, gdy bank chce zmienić umowę kredytową
Może kogoś zaciekawi dyskusja na temat zmiany warunków umowy kredytowej w jednym z działających na terenie Polski banków zagranicznych . Klienci banku zaciągnęli kredyty hipoteczne w CHF, a teraz gdy kurs CHF znacznie wzrósł, są oni wzywani do podpisania nowych (oczywiście mniej korzystnych ) warunków umowy. Według doradcy banku, wartość nieruchomości spadła wraz ze zmianą kursu waluty, więc bank powołując się na punkt umowy: „Pkt.2 Za niedotrzymanie warunków udzielania kredytu uznaje się w szczególności: e) Zajście zdarzeń mających w ocenie banku wpływ na zmniejszenie wartości zabezpieczeń... „...
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=2017
Temat: 19 X godz. 21:30, WAS
A dla mnie to mimo wszystko jest jakieś pocieszenie Choć wymiana połowy składu z sezonu na sezon to faktycznie lekki dziwoląg. Chwila prywaty: Kristo, czy nadal chodzi ci po głowie wynajęcie pokoju? Bo znajomy Doroty ze studiów szuka pokoju żeby się zaczepić, więc chodzę i pytam... Nie będę wynajmować pokoju, chyba że kurs CHF przekroczy 3PLN;
Źródło: mehisto.fora.pl/a/a,178.html
Temat: Kryzys finansowy
Odnośnie rat kredytu hipotecznego w CHF to nie wzrosły tak jak to podają media. Na moim przykładzie mogę podać, że najniższą ratę (pierwszą pełną ratę zapłaciłem w V 07) zapłaciłem w VII 08 - w przeliczeniu na PLN 847,-. Najwyższą zapłaciłem w XII 08, było to 1033,-. W styczniu 09 rata spadła do 945,- w lutym 09 wzrosło do 1020,- Jak widać pomimo tego, że kurs CHF wzrósł, to dzięki spadkowi oprocentowania, rata nie podskoczyła (nie wspomnę ile jestem do przodu w stosunku do kredytów w PLN). Oczywiście relatywnie przy obecnym kursie CHF moje zadłużenie w przeliczeniu na PLN wzroslo, ale czy przeliczanie ma sens przy kredycie na kilkadziesiąt lat, no i po co przeliczać na PLN, jak i tak będzie trzeba przeliczać na Euro. Co do kryzysu, to jakoś nie wierzę w te wszystkie analizy i przepowiednie, skoro...
Źródło: forum.wiaralecha.pl/index.php?showtopic=7157
Temat: kredyt
Witam wszystkich, jestem po jednej i po drugiej stronie, czyli buduję się i jestem brokerem kredytów hipotecznych Kilka uwag: - nie musicie brać całości kredytu ( jeżeli wartość domu po wybudowaniu jest większa niż kredyt który chcecie brać) - kredyt w CHF (franki) nie jest w tym momencie zbyt opłacalny - ponieważ kurs CHF jest zbyt mały ( tu musicie pamiętać o różnicach kursowych - wnioskujecie o kredyt w zł, jest on przeliczny na franki, a później wypłacany w złotówkach i na tej operacji już tracicie, pozatym kredyt macie wypłacany w transzach gdzie czasami różnice w czasie są 6 miesięcy, przy tej operacji pod warunkiem iż waluta będzie spadać też tracicie i jeszcze jedna sprawa oprocentowanie we frankach jest niby mniejsze ale w dniu dzisiejszym...
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=2654
Temat: Kredyty mieszkaniowe
...kwartału 2008) nie polecam kredytów w CHF ze względu na rekordowo niski (dzisiaj słyszałem w tvn że od 5 lat) kurs franka. mówiąc prostym językiem w dłuższym terminie jest większa szansa że kurs ten wzrośnie niż że jeszcze bardziej spadnie. Dlatego też z kwoty 100.000zł przeliczonej na franki po kursie kupna, po wzroście kursu (a przy spłacie dodatkowo patrzymy na kurs sprzedaży) zrobi się na dzień dobry kwota np. 109.000zł. (jeżeli kurs CHF zmieni się tylko o 10groszy - założenia kurs kupna 2,20, kurs sprzedaży po wzroście 2,40) następna sprawa to WIBOR przy kredycie PLN oraz LIBOR przy CHF: obydwie zmienne rosną już od jakiegoś czasu, jednak nadal utrzymuje się taka proporcja, że stopa bazowa we frankach to mniej więcej połowa tego co w złotówkach. To dlatego raty miesięczne we frankach są zawsze dużo niższe niż w złotówkach, a banki, chcąc zarobić na...
Źródło: redamlyn.fora.pl/a/a,142.html
Temat: Frank najdroższy od czterech lat
Kurs CHF jest wysoki i niestabilny, ale należy pamiętać że po pierwsze na chwilę obecną raty kredytu nie są aż tak wysokie jakby się mogło wydawać ze względu na niski LIBOR, a po drugie kredyty to przedsięwzięcie długo terminowe i na pewno obecny
Źródło: forum.tfi.pl/index.php?showtopic=1644
Temat: Kredyt..
...o czas. Wspomniano tu też o transzach. Możesz stracić na różnicy kursów, ale ja na przykład zarobiłem. Wystarczy śledzić kursy i puścić transzę wtedy kiedy kurs jest dobry. Jeśli przelejesz developerowi 2 dni wcześniej to napewno się nie obrazi. Różnica w kwocie raty w CHF a w złotówkach jeszcze długo zarobi na ewentualne wachnięcia kursu. Poza tym wcale nie jest tak niski. Takie same ryzyko masz że złotówke szlag trafi. Trzeba patrzeć na kurs CHF do euro - 5 lat i będziemy płacić w euro. A kurs ten jest jeszcze stabilniejszy niż w stosunku do PLN. Jeśli w banku gadasz z gościem i czujesz się źle obsługiwany, zrób tak jak ja - powiedziałem gościowi, że jeśli tak obsługuje wszystkich to pewnie ma mało klientów i właśnie traci następnego - po czym przesiadłem się do kobietki stanowisko obok. Żebyś wiedział jaka cisza była i jak mnie miło obsłużyli k-d zasnął pisząc...
Źródło: osiol.net/index.php?showtopic=29526